25% (стандартная ставка налога или «СIT»). К ставке «СIT» добавляется ещё местный налог в размере 2,5% (максимум, зависящий от муниципалитета). Таким образом резиденты Португалии и нерезиденты, управляющие через постоянные представительства в Португалии могут платить налог по максимальной ставке, равной 27,5%. Нерезиденты, у которых нет постоянных представительств в Португалии платят налог по ставке 15%. | 25% (стандартная ставка налога или «СIT»). Есть льгота в виде 50% от суммы, подлежащей налогообложению в случае, если средства повторно инвестируются. По ставке 25% облагают доходы нерезидентов (не зарегистрировавших постоянные представительства в Португалии), полученные от операций с недвижимостью в Португалии. Ставкой в 25% облагают доходы от владения акциями компаний (активы которых на 50% состоят из португальской недвижимости) и которые приобретены после 1 января 2001года нерезидентами. Освобождены от уплаты налогов операции с подобными акциями, которые приобретены до 1 января 2001года. Существует режим пониженной ставки налога (15%) для недвижимости, которая не арендуется и не связана с ведением бизнеса. | от 0,2% до 0,8% (ставки муниципального налога на недвижимость или «IMI»). Зависят от состояния и места расположения недвижимости. Платятся с базы стоимости, рассчитанной фискальным методом на основании «IMI»-кодов. Есть условия, когда данный налог не платят. Если собственники – организации-резиденты находятся в списке должников налогов, то ставка налога = 5%. | 6,5% (ставка налога зависит от фискальной суммы стоимости недвижимости). Если покупатель – компания резидент занесена в список должников по уплате налогов, то ставка увеличивается до 15%. При этом также исключаются другие налоговые льготы. 0,8% (ставка гербового сбора). Платится с базы стои-мости, расчи-танной фис-кальным методом на основании «IMI»-кодов. 10% (ставка гербового сбора). Платиться при передаче в аренду от суммы месячной арендной платы. Получение недвижимости в виде подарка также налогооблага-ется по ставке 10% от стоимости, рассчитанной фискальным методом на основании «IMI»-кодов. | 21% (стандартная ставка НДС). Операции управления и сдачи в аренду не являются базой для уплаты НДС. В тоже время агентства, брокеры и другие организации являются плательщиками НДС по стандартной ставке. |