Налоги на недвижимость в Литве (Lithuania)

 
*
 
Ставка корпоративного налога
(Corporate income tax)
Доходы с капитала
(Capital gainst)
Ставка годового налога на недвижимость
(Property tax)
Ставка на налога при передаче прав на недвижимость
(Property transfer tax)
НДС
(VAT
или
Value Added Tax)
15%
(«СIT» или стандартная ставка налога для резидентов и зарегистрированных представительств компаний нерезидентов).
Для «малых предприятий» (меньше 10 работающих и валовой годовой  доход которых меньше 1млн.LTL) первые 25000 LTL освобождены от уплаты налога.
13%
(ставка для «малых предприятий», у которых меньше 10 работающих и валовой годовой  доход которых меньше 0,5млн.LTL).
 
Стандартна ставка (15%) в 2006 году увеличена на 4% в виде налога на временно работающих и на 3% - для 2007года (temporary social tax).
В рамках действующих договоров об избежании двойного налогообложения  по ставке 10% взымается подоходный налог (withholding tax).
 
10%
(ставка подоходного налога или «withholding tax» применяется к доходам нерезидентов, полученных от сдачи в аренду недвижимости в Литве).
 
Операции резидентов с недвижимостью облагаются только стандартной ставкой «СIT»
 
1%
(от суммы недвижимости, определённой оценщиками, занесёнными в государственный регистр).
Налогообложению не подлежит земля или её аренда для физ.лиц – резидентов Литвы на срок больше 1 месяца.
Налог не платят благотворительные фонды и организации. Не облагается налогом недвижимость, расположенная в свободных экономических зонах.
Платится только в виде услуги нотариуса.
18%
(стандартная ставка налога).
9% ( ставка для операций строительства, восстановления или обособления жилых домов, финансируемых государством или муниципалитетом).
Для нерезидентов предусмотрена процедура возмещения НДС.
Операции лизинга недвижимости, в общем, освобождены от НДС.
Продажа или передача недвижимости освобождена от НДС, исключая операции с новой недвижимостью.
Здания или сооружения относят к новым до 24месяцев с момента ввода их в эксплуатацию.
*подготовлено на основании информации www.deloitte.com по состоянию на начало 2006 года и не является налоговой консультацией для конкретных ситуаций.
Более подробно о недвижимости в Литве на 
www.escapeartist.com/International_Real_Estate/Lithuania/Lithuania.html  
www.ezilon.com/lithuania-real-estate.html    
www.viviun.com/Real_Estate/Lithuania/